Получение ипотеки в Испании

hipotecaВы нашли дом своей мечты, но не можете в краткие сроки вывести необходимую сумму из оборотных средств вашего бизнеса. Или по каким-то другим личным мотивам вам нужны заемные деньги. Испанская ипотека – прекрасный финансовый инструмент для этих целей.

В Испании нерезиденты, в том числе граждане России, могут получить ипотечный кредит до 50-60% от оценочной стоимости недвижимости. Ставка кредита колеблется от 4% до 6% годовых и зависит от многих условий, в первую очередь от европейского индекса Euribor. Кредиты выдаются на срок до 25-30 лет. Также всегда есть возможность досрочного полного или частичного погашения кредита. При подаче документов надо иметь в виду, что ежемесячный платеж не может быть больше 30% ваших доходов.

Обычно банки рассматривают заявление на ипотеку в срок до 2-3 недель. При положительном решении банка вам открывается счет, откуда ежемесячно или ежеквартально будут списываться средства на погашение ипотеки. Также как эскритура на недвижимость, ипотечный контракт между вами и банком заверяется у нотариуса и далее регистрируется в реестре собственности.

Для запроса ипотеки нужно представить следующие документы:

  1. Копия первой страницы загранпаспорта.
  2. Справка о постановке на учет в налоговом органе физического лица (ИНН).
  3. Контракт на работу сроком не менее двух лет.
  4. Справка с места работы (должность, оклад, годовой доход)
  5. Сведения о дополнительном доходе, если таковой имеется (договор на сдачу жилья в наем, акции и т.д.).
  6. Свидетельства о собственности (недвижимость, земельный участок, патенты).
  7. Справка из банка об открытии расчетного счета с выпиской движения денежных средств за год.
  8. Декларация о доходах или справка 2-НДФЛ.


Для лиц владеющих собственным предприятием список документов будет немного другой:

  1. Копия первой страницы загранпаспорта.
  2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (предприятия).
  3. Справка о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).
  4. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц.
  5. Устав предприятия или лицензия на индивидуальный вид деятельности.
  6. Баланс предприятия за предыдущий год.
  7. Отчет о прибылях и убытках.

Наши специалисты помогут вам подобрать испанский банк с лучшими условиями на рынке.

 


Наши контакты

Позвонить

  • Мобильный: +34 671220894

Написать

  • E-Mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
  • Skype: julia.ostrovtenerife

Недвижимость

  • Апартамент с 2 спальнями Benimar в районе Эль Дюке

    260 000.00 €

    Продается апартамент с 2 спальнями и 2 ванными в новом комплексе Бенимар, который находится в престижном районе Коста Адехе в 600 метрах от пляжа Эль Дюке.

  • Апартамент с 2 спальнями Mango у пляжа Эль Дюке

    360 000.00 €

    Новый комплекс апартаментов Резиденсиаль Манго расположен в престижном районе Коста Адехе  с белым песком, рядом с одним из самых шикарных отелей острова Gran Hotel Bahia del Duque 5*.

  • Апартамент с 2 спальнями в Roque del Conde

    145 000.00 €

    Продается апартамент в престижном районе Roque del Conde. В апартаменте 2 спальни, салон с американской кухней, ванная комнат, большая терраса 22м с изумительным панорамным видом на море.

  • Апартамент с 2 спальнями в Torviscas Alto

    Продается апартамент в престижном районе Roque del Conde. В апартаменте 2 спальни, салон с американской кухней, 2 ванных комнат, огромная терраса с панорамным видом на море. Гараж и подсобные помещения.

  • Вилла с 3 спальнями в Торвискас Альто

    630 000.00 €

    Великолепная вилла в элитном районе Торвискас Альто. В 5 минутах пешком от торгового центра ГранСур.

  • Вилла с 3 спальнями и бассейном в Ла Калете

    650 000.00 €

    Вилла расположена в частной урбанизации на второй линии от океана рядом с лушими рыбными ресторанами острова. Ла Калета - это бывшая рыбацкая деревушка, а сейчас спокойная и респектабельная часть курорта Коста Адехе.

  • Вилла с 5 спальнями в Торвискас Альто

    1 380 000.00 €

    Продается шикарная просторная вилла в Roque del Conde в районе Торвискас Альто. Трехэтажный дом площадью 370 м2 состоит из 5 спален, 6 ванных, 2 гостиных и двух кухонь.

  • Дуплекс с 2 спальнями в Tenerife Royal Gardens

    370 000.00 €

    Продается апартамент с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе Тенерифе Роял Гарденс на первой линии пляжа Лас Вистас. В комплексе взрослый и детский бассейны, сады, закрытая территория.

  • Adeje, Playa del Duque
  • Adeje, Playa del Duque
  • Adeje, Torviscas Alto
  • Adeje, Torviscas Alto
  • Adeje, Torviscas Alto
  • Adeje, La Caleta
  • Adeje, Torviscas Alto
  • Arona, Playa de Las Americas

Найти

0 5000000

тест

×