Вы нашли дом своей мечты, но не можете в краткие сроки вывести необходимую сумму из оборотных средств вашего бизнеса. Или по каким-то другим личным мотивам вам нужны заемные деньги. Испанская ипотека – прекрасный финансовый инструмент для этих целей.
В Испании нерезиденты, в том числе граждане России, могут получить ипотечный кредит до 50-60% от оценочной стоимости недвижимости. Ставка кредита колеблется от 4% до 6% годовых и зависит от многих условий, в первую очередь от европейского индекса Euribor. Кредиты выдаются на срок до 25-30 лет. Также всегда есть возможность досрочного полного или частичного погашения кредита. При подаче документов надо иметь в виду, что ежемесячный платеж не может быть больше 30% ваших доходов.
Обычно банки рассматривают заявление на ипотеку в срок до 2-3 недель. При положительном решении банка вам открывается счет, откуда ежемесячно или ежеквартально будут списываться средства на погашение ипотеки. Также как эскритура на недвижимость, ипотечный контракт между вами и банком заверяется у нотариуса и далее регистрируется в реестре собственности.
Для запроса ипотеки нужно представить следующие документы:
Для лиц владеющих собственным предприятием список документов будет немного другой:
Наши специалисты помогут вам подобрать испанский банк с лучшими условиями на рынке.
тест